Maison familiale avec studio indépendant

À vendre : charmante maison 2 faces dans le quartier prisé de Torcatis, à Perpignan. Ce bien de caractère, édifié sur trois niveaux, se distingue par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, un garage, ainsi qu'une grande pièce prête à être transformée en studio indépendant, avec kitchenette et salle d'eau à aménager.

Le premier étage accueille un séjour lumineux avec balcon donnant sur la rue, une cuisine avec accès à un second balcon orienté vers la cour, ainsi que deux chambres confortables et une seconde salle de bain.

Enfin, au dernier étage, une vaste pièce chaleureuse avec cheminée vous attend, parfaite pour un espace de vie ou un atelier, complétée par une terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente.

Située dans un quartier calme et très recherché, cette maison offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou pour une opportunité de rendement locatif grâce à l'aménagement d'un studio indépendant au rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique : E (217) dont GES E (68)

Honoraires agence 4% TTC inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr