A vendre en viager occupé : Magnifique propriété

Découvrez un lieu exceptionnel empreint d’histoire et de caractère : niché au cœur de plus de 14 hectares de bois, ce superbe mas en pierre a été entièrement rénové en 1999 sur des vestiges médiévaux, le tout dans un cadre naturel enchanteur où le calme et la verdure règnent en maître.

La maison est composée d’une cuisine ouverte sur une belle terrasse plein Sud avec barbecue, un salon séjour chaleureux et lumineux agrémenté d’une cheminée, trois chambres, deux salles de bain avec toilettes, un bureau-bibliothèque. Un sauna, une cave et un cellier complètent ce bien. 

Ajoutant une caractéristique unique, ce mas a été reconstruit sur une grotte qui possède un phénomène archéologique 

Située dans un cadre préservé, cette propriété garantit calme, intimité et proximité avec la nature, tout en restant à quelques kilomètres des commodités locales.

Nous consulter pour plus d’informations sur les conditions d'acquisition et la rente viagère.

MODALITÉS D'ACQUISITION :

Vente en viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur

Homme: 85 ans

Bouquet : 323 000 €

Rente mensuelle : 1 424 €

Décote de 38,5 % par rapport à la valeur du bien

Honoraires d’agence inclus : 4,79 % TTC à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique : C (162)  dont GES A (4)

Honoraires agence 4,79% TTC inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr