Belle maison de village avec jardin

Située à St Laurent de Cerdans, village renommé pour ses espadrilles, ses toiles catalanes et ses produits traditionnels, à vendre belle maison de village avec jardin de 250 m² environ. 

Totalisant une surface habitable de 155 m² environ, elle comprend un salon-séjour et cuisine ouvrant sur une véranda et sa vue panoramique sur les montagnes environnantes, 5 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, 3 toilettes indépendantes. 

Une pompe à chaleur récente et un cumulus thermodynamique permettent un chauffage efficace tout en réduisant la consommation d'énergie. 

En rez-de-jardin, 2 caves offrent un vaste espace de rangement.

L’ancien local commercial est une opportunité d’activité professionnelle, de stockage, de chambre supplémentaire ou de garage.

Située au cœur du village avec toutes les commodités accessibles à pied, la maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et authenticité.

Idéale pour une grande famille et ceux recherchant un cadre de vie paisible.

Saint-Laurent-de-Cerdans est un village charmant qui allie un riche patrimoine culturel, une nature préservée et une position géographique avantageuse. Que ce soit pour ses traditions artisanales, ses paysages enchanteurs, ou sa gastronomie locale, ce village est une destination idéale pour ceux qui cherchent à découvrir le charme authentique du sud de la France et de la culture catalane.

A deux pas de la frontière espagnole et du golf réputé de Falgos (18 trous), à seulement 35 minutes de Céret, une heure des plages de la Costa Brava et deux heures de Barcelone.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

En vente exclusive chez Mas & Prestige.

Diagnostic de performance énergétique : B (82)  dont GES A (2)

Honoraires agence forfaitaires 10 000 € TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr