Charmante maison en pierre en lisière de forêt et à proximité d'une rivière

Située dans un village catalan paisible et pittoresque proche de la frontière espagnole, cette maison chaleureuse et accueillante totalise une surface habitable d’environ 100 m², bâtie sur un terrain de 226 m².

La proximité de la forêt et de la rivière offrent un cadre de vie idyllique, entouré de nature verdoyante.

En rez-de jardin, l’espace à vivre, très agréable et fonctionnel avec son coin salon, salle à manger et cuisine, s'ouvre sur une terrasse, un jardin et potager pour profiter de cet environnement exceptionnel. Depuis les fenêtres, une vue imprenable sur la nature crée une atmosphère paisible et sereine.

Sur les 2 autres niveaux se répartissent 3 chambres ainsi qu’une salle de bains, wc indépendant et un cellier. A l'extérieur, sous la terrasse de l'entrée, un espace rangement pour le matériel de jardin.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air récente, assurant une température agréable tout au long de l'année. Deux poêles à granulés ajoutent si besoin une note de chaleur réconfortante pendant les mois d'hiver.

Les matériaux traditionnels tels que la pierre apparente et le bois ajoutent une touche d'authenticité et de caractère.

Que vous cherchiez une résidence principale ou une escapade paisible pour les vacances, cette maison répondra à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de cette maison.

Diagnostic de performance énergétique : DPE : C (167) - GES : A (5)

Honoraires agence 7% TTC inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr