Maison de village de caractère

A St Laurent de Cerdans, un village pittoresque catalan, idéalement situé à quelques kilomètres de la frontière espagnole, belle maison de caractère qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité. 

Avec plus de 205 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre de multiples possibilités : elle se compose de deux appartements indépendants avec chacun une cuisine séparée, un vaste séjour salon avec cheminée ancienne, 2 chambres spacieuses avec coin lavabo, une salle de bain et un wc séparé. 

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 80 m² supplémentaires d’espaces pratiques, comprenant des caves, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un jardinet d’environ 45 m²,

Cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec un espace pour accueillir famille ou amis, pour un investissement locatif, ou encore une combinaison des deux. 

Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

A proximité immédiate des commodités. Un lieu de vie idéal pour profiter du calme et de la nature. A 20 mn du golf 18 trous de Falgos, à 1 heure de la Costa Brava et 2 heures de Barcelone.

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Diagnostic de performance énergétique : D (196) dont GES D (32)

Honoraires agence forfaitaires 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr