Propriété avec imposante maison de construction traditionnelle

Propriété avec bâtisse de 500 m² sur plus de 1,3 hectares

Proche de la frontière espagnole, au pied des Albères, entre mer et montagne, la propriété s'étend sur plus de 1,3 hectares plantés d'arbres méditerranéens et une prairie de 5000 m² environ.
A proximité de l’autoroute A9 et facile d’accès, l'imposante maison, de construction traditionnelle, bâtie en 1972, est entourée d’un parc fleuri et arboré.
La bâtisse de 3 niveaux totalise une surface habitable d'environ 500 m².

Depuis la loggia du 1er étage, offrant un panorama sur les Albères et le massif du Canigou, on accède à un appartement d’environ 167 m² habitable. Très lumineux et bénéficiant d’un ensoleillement permanent, il se compose d’une entrée-dégagement qui dessert un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 6 chambres avec point d’eau, une salle de bains avec wc et une salle d’eau avec wc.

Le rez-de-chaussée et le 2ème étage sont prêts à être utilisés en atelier, salle de réception, salle de sport ou autre selon ses besoins, ou bien à être aménagés en appartements selon ses goûts.
5 garages individuels dont 2 fermés, complètent cette propriété.

Un puits alimente l’arrosage du parc. Assainissement individuel et raccordement à l’eau de ville.

Situé en "Zone Agricole", possibilité de créer toute activité en lien avec l’agro-tourisme, l’élevage, la permaculture… Pour plus d'informations, consultez-nous.

DPE : E (290) et GES : G (81)

Taxe foncière : 1 750 €/an

Honoraires agence 5%TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr