Superbe propriété dans un écrin de verdure

Située proche de la frontière espagnole, dans un environnement préservé, magnifique propriété nichée au cœur de plus de 2 hectares de forêts composée d’un mas en pierre entourée d’un parc pourvu d’arbres remarquables offrant une oasis de calme et de sérénité.

Datant du 19ème siècle, la bâtisse incarne le charme d'antan où le temps semble suspendu, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle est composée d’une grande entrée avec poêle à bois, un salon offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes et le village, une cuisine équipée lumineuse et un séjour doté également d’un poêle à bois ouverts sur le parc ; 2 chambres, une salle de bains avec toilette, une suite indépendante avec douche et toilette, et une buanderie. Pour compléter les prestations, vous trouverez un abri de jardin, une cabane dans les arbres et une serre Victoria dans le verger.

Cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi une empreinte écologique réduite grâce à ses équipements écoresponsables.

Une installation de panneaux photovoltaïques datant de 2021 assure une autonomie en électricité en autoconsommation avec un contrat d'achat.

Le mas est équipé d’une pompe à chaleur électrique air/eau associée à une chaudière fioul à condensation pour un chauffage efficace tout en réduisant la consommation d'énergie ; ainsi que d’un chauffe-eau solaire.

Le mas est relié à l’eau de ville et doté d’un forage. Le réseau des eaux usées est raccordé à la commune.

Idéal pour les amoureux de la nature et de l’ancien pour une vie à l'année ou en résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

A seulement 2 heures de Barcelone et une heure de la Costa Brava. A 20 mn du superbe golf 18 trous de Falgos.

En vente exclusive chez Mas & Prestige.

Diagnostic de performance énergétique : C (91)  dont GES C (12)

Honoraires agence 5% TTC inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr